Lille Métropole Habitat, le bailleur social de la Métropole Européenne de Lille, est un acteur majeur du logement social et de la politique d'aménagement du territoire métropolitain.
Rattaché au Directeur du développement immobilier, garant d'un portefeuille de programmes immobiliers et l'encadrement d'une équipe de plusieurs chargés d'opérations :
- Accompagnement du service foncier ou aménagement dans les études de faisabilité
- Prise en charge de l'étude des opportunités en VEFA.
- Garant du montage technique, juridique et financier des dossiers validés en comité :
- Respect des budgets financiers et suivi des investissements.
- Respect du statut d'office HLM
- Garant de la conception technique des programmes en lien avec son budget
- Faire respecter les marchés, commandes et contrats des prestataires
- Anticiper les plans d'actions
- Mise à jour régulière des bilans d'opérations
- Animation de son pôle dans en pilotant le montage des programmes immobiliers de son portefeuille
- Assurer et garantir le suivi des objectifs qui lui sont fixés :
- Quantitatifs : dépôt d'autorisation d'urbanisme / lancement d'ordre de service / livraison de logements / Investissements / dépôt de dossiers de financement et d'agréments
- Qualitatifs : respect du planning / informations donnée en revue de projet / nombre des réserves à la livraison
- Animer les revues de projet aux différents stades d'avancement afin d'assurer un lien étroit avec les différents services internes
- En relation étroite avec les agences locatives
- Faire évoluer / monter en compétence les profils juniors de son pôle
- Piloter le périmètre de son activité et du portefeuille dont il a la charge
- Reporting régulier auprès de son Pôle en assurant la saisie et le suivi des outils de pilotage
- Reporting de son activité au Directeur de la Construction (suivi des objectifs / plan d'action / état des lieux des programmes)
- Assurer la qualité de livraison des logements à l'agence en lien étroit avec le service Qualité livraison
- Anticiper les phases de livraison avec les différents services internes pour préparer la mise en location des programmes
- Veille technique
- Le Responsable de pôle aura en charge directe le montage des dossiers complexes (aménagements, partenariaux pour des programmes multiproduits)
- Maîtriser le code des marchés publics et en respecter les procédures internes à LMH
- Se positionner en manager transversal avec les différents services de LMH
- S'inscrire dans une démarche de recherche d'optimisation de projet et financière. S'assurer de la conception optimum. Recherche de prêts ou de subvention éligibles aux opérations.
Savoir être :
- Aisance relationnelle / Esprit d'équipe
- Culture de résultat
- Goût de la satisfaction client pour nos locataires et agences locatives / mode Projet
- Capacité d'écoute
- Pro actif / Capacité de travail
Savoir être :
- Aisance relationnelle / Esprit d'équipe
- Culture de résultat
- Goût de la satisfaction client pour nos locataires et agences locatives / mode Projet
- Capacité d'écoute
- Pro actif / Capacité de travail