TOIT A MOI
Postée il y a 2 jours
/ Description du poste
Responsable du parc locatif immobilier de la Foncière Solidaire Toit à Moi, vous aurez la charge de la gestion et de l'optimisation du portefeuille- en croissance- de biens immobiliers répartis sur l'ensemble du territoire national (15 antennes en 2025).
Ces logements sont loués à des bénéficiaires de l'association Toit à Moi. Vous travaillerez en étroite collaboration avec les responsables d'antenne de Toit à Moi sur chaque ville ainsi qu'avec le siège de l'association Toit à Moi ainsi qu'avec les bénéficiaires et les prestataires de services pour assurer la bonne gestion des biens et la satisfaction des clients. Vous aurez également la charge de sourcer et proposer à l'achat les futurs appartements de la Foncière.
La foncière vient de se créer (novembre 2024) et vient de réaliser sa 1ère levée de Fonds. L'activité démarre opérationnellement depuis 2025. Il s'agit du 1er poste créé par la Foncière.
Le profil est une personne proactive et force de proposition, avec un souhait et des capacités d'autonomie avérées.
/ Missions principales :
- Pilotage du parc
o Développement du parc (achats d'appartements) en fonction des objectifs annuels et des fonds alloués
o Suivi régulier de la valorisation du Parc
o Préconisation d'optimisation (revente, achats, etc.)
- Gestion administrative et financière :
o Rédaction des baux et conventions d'occupation
o Suivi et recouvrement des Loyers (bénéficiaires et organismes d'aides (CAF, etc.))
o Gestion des charges locatives et des budgets
o Préparation des états financiers et des rapports de gestion
o Saisie comptable
- Gestion technique et pilotage travaux
o Responsable de l'état du parc (audit/maintenance préventive) dans un objectif de qualité de logement et de valorisation du patrimoine avec priorisation en fonction des budgets alloués
o Création d'un réseau de prestataire d'entretien et travaux dans chaque implantation
o Organisation et suivi des travaux d'entretien et de rénovation
o Gestion des sinistres et des interventions d'urgence
o Veille au Respect des normes de sécurité et de conformité
- Relation locataires :
o En lien avec les travailleurs sociaux et les bénéficiaires de l'association
o Réalisation (en lien avec partenaires type commissaire de justice) des états des lieux d'entrée et sortie
o Participation aux assemblées générales et des réunions de copropriété et vote
o Gestion des demandes divers/ réclamations et des litiges
Experience: 36 Mois
Compétences: Gestion de logements sociaux,Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité,Estimer les coûts et les délais d'une activité ou d'une prestation,Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation,Gérer la trésorerie, le recouvrement,Réaliser des opérations de gestion immobilière,Gérer des réclamations et litiges,Établir un bail immobilier,Assurer une médiation,Planifier des travaux de rénovation,Évaluer et chiffrer des réparations,Réaliser des travaux de rénovation, réhabilitation ou réparation de réseaux vétustes,Analyser une demande de location,Relayer de l'information,Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires,Actualiser les informations mises à la disposition d'un public
Permis: B - Véhicule léger exigé
Qualification: Cadre
Secteur d'activité: Hébergement social pour adultes et familles en difficultés et autre hébergement social
Liste des qualités professionnelles:
Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de créativité, d'inventivité : Capacité à créer, imaginer quelque chose de nouveau (nouveau produit, nouvelle solution, …).
Depuis 2007, l'association Toit à Moi innove pour aider des personnes sans-abri à changer de vie
Notre action se veut être un TREMPLIN et s'appuie sur 3 piliers essentiels et indissociables :
. Le logement chaleureux et confortable, un préalable
. L'accompagnement efficace et soutenu, une nécessité
. Le lien social contre l'exclusion
Pour une réinsertion sociale et économique réussie
22 salariés, 16 implantations, 60 logements, 75 personnes aidées en 2023, 170 bénévoles
Experience: 36 Mois
Compétences: Gestion de logements sociaux,Rédiger un rapport, un compte rendu d'activité,Estimer les coûts et les délais d'une activité ou d'une prestation,Contrôler la réalisation et les coûts d'une prestation,Gérer la trésorerie, le recouvrement,Réaliser des opérations de gestion immobilière,Gérer des réclamations et litiges,Établir un bail immobilier,Assurer une médiation,Planifier des travaux de rénovation,Évaluer et chiffrer des réparations,Réaliser des travaux de rénovation, réhabilitation ou réparation de réseaux vétustes,Analyser une demande de location,Relayer de l'information,Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires,Actualiser les informations mises à la disposition d'un public
Permis: B - Véhicule léger exigé
Qualification: Cadre
Secteur d'activité: Hébergement social pour adultes et familles en difficultés et autre hébergement social
Liste des qualités professionnelles:
Avoir le sens du service : Capacité à identifier (voire anticiper) les besoins des usagers, clients (internes et externes) et à apporter une réponse adaptée afin de les satisfaire.
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de créativité, d'inventivité : Capacité à créer, imaginer quelque chose de nouveau (nouveau produit, nouvelle solution, …).
Depuis 2007, l'association Toit à Moi innove pour aider des personnes sans-abri à changer de vie
Notre action se veut être un TREMPLIN et s'appuie sur 3 piliers essentiels et indissociables :
. Le logement chaleureux et confortable, un préalable
. L'accompagnement efficace et soutenu, une nécessité
. Le lien social contre l'exclusion
Pour une réinsertion sociale et économique réussie
22 salariés, 16 implantations, 60 logements, 75 personnes aidées en 2023, 170 bénévoles