Chef de projet montage d'opérations ventes HLM F/H

Les missions du poste

Le chef de projet montage d’opérations Ventes HLM assure le montage et le suivi des opérations d’accession sociale, depuis la phase d’étude jusqu’à l’obtention des autorisations internes et externes, ainsi que le montage opérationnel jusqu’à la première assemblée générale des copropriétaires.

MISSIONS

Participer à l’identification et à l’analyse des opportunités de projets immobiliers d’accession sociale en vente à l’unité classique ou en bail réel solidaire :

• Faire l’analyse juridico-foncière en lien avec le juriste immobilier et le notaire
• Réaliser des études de marché et de valorisation
• Assurer la modélisation financière
• Analyser l’occupation du parc locatif social
• Définir le programme de travaux avant-vente en lien avec les services dédiés
• Vérifier que la réglementation applicable à la sélection des logements mis en vente, est respectée

Obtenir des autorisations de vente des logements internes :

• Préparer les supports de présentation pour les comités d’engagement internes

Obtenir des autorisations de vente des logements externes :

• Récolter, préparer, déposer et suivre la demande d’autorisation auprès du représentant de l’État dans le département concerné

Assurer le suivi et le pilotage du montage opérationnel :

• Coordonner les différents intervenants impliqués, piloter la production et vérifier les livrables (état descriptif de division, règlement de copropriété, plans, diagnostics, statut ALS ou AFUL, division en volumes, acte de rétrocession et avis des domaines)
• Préparer et participer à la réunion d’information locataire
• Réaliser les étapes préalables à la tenue de la première assemblée générale des copropriétaires
• Définir la grille de prix

Assurer un reporting périodique sur l’état d’avancement des différentes opérations en cours

Assurer l’actualisation périodique et ponctuelle des prix de vente

Formation: Bac +4/5 expert Immobilier, juridique (urbanisme, copropriété, maitrise foncière…), notariat.

Connaissance du secteur de l'immobilier est indispensable

Valorisation tous types d'actifs immobiliers anciens

Connaissances juridiques en immobilier (copropriété, division parcellaire, ASL, Urbanisme).

Gestion de projets

Bonne maîtrise des outils Microsoft Office

COMPETENCES SOCIALES ET RELATIONNELLES

Force de proposition, sens de l’organisation et gestion des priorités, adaptabilité.

Sens relationnel

Gestion de projets transverses

Avec ses 15 filiales spécialisées pour penser, aménager, renouveler la ville et ses quartiers, le Groupe Polylogis, fort d’un patrimoine de 80 000 logements, est le 1er Opérateur Global de l’Habitat indépendant.

Avec un chiffre d’affaires qui avoisine les 500 M€, Polylogis intègre désormais le TOP TEN des grands bailleurs sociaux.

LogiRep est la société mère du Groupe Polylogis. Elle construit et gère des logements sociaux de qualité destinés principalement aux familles à revenus modestes, en Île-de-France et en Normandie.