VOTRE ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL
Rattaché(e) au service de l'urbanisme et intégré(e) à la Direction de l'Urbanisme et du Foncier, vous assurez le pilotage et l'expertise technique des dossiers et projets fonciers. Vous avez la charge de la gestion des procédures foncières et intervenez dans la coordination avec les différentes parties prenantes internes et externes (Nantes Métropole, EPF, OFS, opérateurs immobiliers, géomètres, etc.)
VOS PRINCIPALES MISSIONS
Activités principales :
Expertise foncière - Mises en œuvre des politiques foncières communales
- Pilotage de dossiers foncier (promesses de vente ou d'achat, de baux et conventions d'occupation, etc.) pour le compte de la Ville.
- Représentation et suivi de tout acte notarié impliquant la Ville.
- Mise en œuvre de procédures spécifiques (expropriations, préemptions, classements.) et des étapes y afférant (enquêtes publiques, parcellaires, cessibilité, consignation .) en lien avec les partenaires (Nantes Métropole, notaires, bailleurs sociaux, etc.).
- Recherches juridiques et propositions de montage adaptés aux opérations foncières.
- Organisation des interventions nécessaires à la préservation des réserves foncières (bâties ou non-bâties) en lien avec les services internes (DEVNA, DPB, DF, etc.) et prestataires extérieurs.
- Analyse des Déclarations d'Intention d'Aliéner (DIA).
- Renseigner les administrés et professionnels sur les situations foncières.
Aide à la décision et préparation des instances municipales
- Analyse des opportunités foncières (bâties ou non-bâties), rédaction de notes et de diaporamas (Revue de Projet, Bureau Municipal, etc.) à destination des collègues et des élus municipaux.
- Présentations des dossiers aux élus municipaux.
- Rédaction de délibérations pour le Conseil Municipal.
Appui technique auprès des différentes directions de la Ville
- Expertise foncière auprès des collègues sur des projets pilotés par d'autres directions (EVNA, services techniques, pôle environnement, etc.) et / ou transversaux.
Pilotage du volet financier des opérations foncières
- Assurer la réalisation de prestations extérieures relatives au développement des différentes dossiers suivis (interventions géomètres, notaires, etc.).
- Vérification et demande de rectification des impôts fonciers.
VOS ATOUTS
Vous êtes diplômé(e) en urbanisme, droit public, gestion foncière, activités notariales ou géomètre, et disposez d'une expertise solide en procédures foncières, droit de l'urbanisme et aménagement du territoire.
Rigoureux(se) et organisé(e), vous maîtrisez la rédaction, l'interprétation de plans, les outils métiers, et savez gérer simultanément plusieurs dossiers complexes.
Animé(e) par un fort sens du service public, vous excellez dans le travail en équipe, la pédagogie et la négociation. Vous accompagnez efficacement les administrés et collaborez avec les partenaires pour mener à bien vos missions.
REJOINDRE LA VILLE DE BOUGUENAIS, C'EST :
- Intégrer une collectivité à taille humaine (environ 500 agents), dynamique et accueillante
- Une rémunération fixée sur la base de la grille indiciaire et déterminée en fonction de votre niveau de qualification et de votre expérience professionnelle
- Une participation à votre cotisation de mutuelle et prévoyance
- La proximité de Nantes (avantage des transports en commun, facilité d'accès)
- Le recours possible aux véhicules motorisés de la collectivité pour les déplacements professionnels
- Un plan de mobilité : prise en charge transports collectifs à 75%+ prime mobilité liée aux déplacements doux
- Un comité des œuvres sociales
- RTT, Télétravail Occasionnel
Experience: 2 An(s)
Compétences: Cadre réglementaire environnemental,Concevoir et gérer un projet,Élaborer, suivre et piloter un budget,Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
Permis: B - Véhicule léger exigé
Qualification: Employé qualifié
Secteur d'activité: Administration publique générale
Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.
Experience: 2 An(s)
Compétences: Cadre réglementaire environnemental,Concevoir et gérer un projet,Élaborer, suivre et piloter un budget,Prospecter de nouveaux clients, de nouveaux marchés
Permis: B - Véhicule léger exigé
Qualification: Employé qualifié
Secteur d'activité: Administration publique générale
Liste des qualités professionnelles:
Faire preuve d'autonomie : Capacité à prendre en charge son activité sans devoir être encadré de façon continue (le cas échéant, à solliciter les autres acteurs de l'entreprise).
Faire preuve de rigueur et de précision : Capacité à réaliser des tâches en suivant avec exactitude les règles, les procédures, les instructions qui ont été fournies, sans réaliser d'erreur et à transmettre clairement des informations. Se montrer ponctuel et respectueux des règles de savoir-vivre usuelles.
Être à l'écoute, faire preuve d'empathie : Capacité à écouter activement, réceptionner des informations et messages, faire preuve d'ouverture d'esprit et de diplomatie.