Est Métropole Habitat est un office public de l'habitat rattaché à la Métropole de Lyon. Nous gérons et construisons des logements sociaux, familiaux et étudiants. Notre patrimoine est situé principalement sur l'est de la métropole.
Nous recrutons UN(E) GARDIEN(NE) D'IMMEUBLE (F/H), CDI À TEMPS PLEIN, Secteur Buers. Premier représentant d'Est Métropole Habitat en proximité avec les locataires, le gardien d'immeuble est appelé en interne « responsable d'immeuble ».
Les missions :
Entretien courant de la résidence : Vous réalisez chaque jour le ménage des parties communes et des abords extérieurs.
Gestion du local à ordures ménagères avec le nettoyage du local ainsi que l'entrée-sortie des bacs à ordures ménagères selon les jours de collecte.
Gestion technique et maintenance de la résidence : Vous assurez une fonction de veille technique générale sur la résidence (parties communes et équipements de la résidence) dans le but de constater et de faire résoudre tous désordres, dégradations ou dysfonctionnements : vérification, diagnostic, intervention, appel à un prestataire et transmission à la hiérarchie.
Vous réalisez de petites réparations simples dans les parties communes (petite serrurerie, changement d'ampoules, de cylindres.).
Vous contribuez à l'optimisation des délais de relocation via le suivi de l'avancée des travaux réalisés par des entreprises extérieures.
Enfin, vous assurez un suivi des sollicitations et des bons de commandes engagées par le responsable de secteur, afin de suivre l'avancement et acter la fin des travaux courants.
Participation à la gestion locative : vous accueillez les clients et contribuez à la mise en location des logements en garantissant la qualité de la présentation commerciale de ces derniers et du quartier. Vous rédigez les états des lieux entrants. Au départ des locataires, vous réalisez une visite conseil et rédigez l'état des lieux sortants.
Gestion sociale, communication et vie de la résidence : vous contribuez par votre présence, et par vos observations (comportement des clients, dégradations.) à la régulation des tensions entre habitants, ou entre les locataires et le bailleur. Vous contribuez également à la diffusion de l'information entre Est Métropole Habitat et ses clients-locataires (affichage de documents, explications, présentation des gros travaux d'entretiens.)
De niveau CAP, vous êtes autonome, organisé et vous aimez le contact avec un public varié. Une première expérience dans le nettoyage est indispensable.
Une expérience sur un poste similaire ainsi qu'une connaissance du secteur du logement social sont des atouts supplémentaires.
La maîtrise du français à l'écrit et à l'oral est exigée.
Organisation du temps de travail et informations salariales :
* Horaires de travail : du lundi au vendredi - 7 heures par jour
\- 5 heures de travail le matin (essentiellement consacré au nettoyage)
\- 2 heures de travail l'après-midi (état des lieux, suivi technique, actions de sur-entretiens, .)
Les horaires de début du service varient selon l'organisation de chaque site.
Matin : début à 6h,6h30 ou 7h selon l'horaire de passage du service collecte des ordures ménagères.
Après-midi : début à 13h30 ou 14h.
Rémunération et avantages sociaux :
Salaire d'embauche : 1823,40 € brut
13ème mois
Ticket restaurant à 9.20€ pris en charge à 60% par l'employeur
Remboursement à 100% si abonnement de transports en commun ou indemnités km vélo/trottinette
Prime d'évaluation annuelle : 1497€ brut
Prime d'intéressement annuelle avec possibilité d'un plan épargne entreprise
Mutuelle d'entreprise, prise en charge à 80% par l'employeur
31 jours de congés
Experience: 3 An(s)
Compétences: Accueillir, orienter, renseigner un public,Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité,Contrôler l'état du bâti,Maintenir un environnement propre et accueillant,Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
Qualification: Manœuvre
Secteur d'activité: Location de logements
Experience: 3 An(s)
Compétences: Accueillir, orienter, renseigner un public,Contrôler le fonctionnement d'un dispositif de sécurité,Contrôler l'état du bâti,Maintenir un environnement propre et accueillant,Surveiller les lieux et les biens et faire appliquer le règlement intérieur par les résidents, locataires, visiteurs
Qualification: Manœuvre
Secteur d'activité: Location de logements